top of page
Дизайн этого сайта создан в конструкторе
.com
. Создайте ваш сайт сегодня.Создать сайт

О нас

Мы рады приветствовать Вас на нашем сайте!

 

    Агентство недвижимости «А-МЕГА» -  Это молодая, активная и развивающаяся компания, которая предлагает своим клиентам все виды услуг в сфере оформления сделок с недвижимостью: приватизация, узаконивание перепланировок и реконструкции квартиры, определение рыночной стоимости и срочный выкуп квартир, консультации по всем вопросам, связанным с регистрацией права и отчуждением квартир, домов, земельных участков и коммерческой недвижимости. Мы предлагаем оптимальное соотношение цены, качества и сроков выполнения работ. У нас есть опыт, и мы постоянно учимся (Тренинги, курсы, конгрессы, обучающие программы, самоконтроль и др.) А лучшие учителя для нас – это наши любимые клиенты и заказчики!!!

 

  Мы работаем со всеми банками, которые выдают ипотечные кредиты. Поможем получить кредит на покупку жилья без подтверждения доходов.

 

  Обращаясь в наше Агентство Недвижимости Вы можете рассчитывать на индивидуальный подход, высокий уровень качества предоставляемых услуг. Покупая, продавая или арендуя недвижимость через «А-МЕГУ», вы получаете гарантию, что сделка будет проведена в полном соответствии с действующим законодательством, в кратчайшие сроки, по наилучшей цене и в максимально комфортной для вас обстановке.

Услуги

УСЛУГИ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТИ

 

Указанные услуги включают:

  • Заявка на покупку.

  • Помощь в получении ипотеки. Заявку на ипотеку можно подать прямо из нашего офиса без очередей и долгого ожидания ответа (рассмотрение заявки - 1 день!).

  • Подбор варианта.

  • Просмотры максимального количества понравившихся квартир по удобному маршруту.

  • Юридическое сопровождение сделки (включает в себя: составление предварительного договора; подготовка документов, необходимых для совершения сделки; проведение сделки; осуществление сопровождение сторон сделки, как в регистрационную службу, так и в кредитную организацию при ипотечной сделке; расчет между покупателем и продавцом; освобождение объекта.)

 

Также Агентство реализует новостройки в различных районах Иркутска, предлагая самый востребованный продукт на современном рынке недвижимости – квартиры в новых домах с разным уровнем внутренней отделки по доступным ценам.

 

  • оформление любых договоров документов на первичные объекты недвижимости (новостройки), в том числе договора долевого участия в строительстве, договора уступки права требования (цессия);

  • оформление права собственности на первичный объект недвижимости в регистрирующем органе;

  • узаконение перепланировок на этапе строительства и после сдачи дома;

  • сопутствующие услуги: оформление технических и кадастровых паспортов.

 

УСЛУГИ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ОБМЕНА ВТОРИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

 

Указанные услуги включают:

  • Заявка на продажу квартиры.

  • Бесплатный выезд агента.

При заключении договора с агентством, за вашим объектом закрепляется агент, который будет не только активно продвигать его на рынке, но и предоставит вам еженедельные отчеты о своей деятельности и спросе на ваш объект.

  • Работа по продвижению объекта (размещение информации во всех источниках, которыми может пользоваться потенциальный покупатель и контроль за конкурентными условиями продажи).

  • Показы.

  • Юридическое сопровождение сделки ( сбор недостающих документов, проведение переговоров между продавцом и покупателем, подготовка предварительного и основного договора, работа с ипотекой, сертификатами, материнским капиталом и др.).

  • Расчеты (проходят под контролем агентства, что исключает вероятность мошенничества одной из сторон).

  • Обмен (агентство быстро и качественно осуществит подбор альтернативного варианта для вас в один день, если взамен вашего объекта необходимо сразу же купить другую квартиру в Иркутске).

 

УСЛУГИ ПО АРЕНДЕ

 

Если вы планируете сдавать или арендовать жилое/коммерческое помещение в Иркутске – к вашим услугам помощь специалистов отдела аренды!

 

Базовая стоимость услуг

  ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ                                                                                             СТОИМОСТЬ                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Подбор объектов недвижимости в аренду с сопровождением и       50% от месячной арендной платы (единовременно)                           заключением договора на жилую/коммерческую площадь

  Подбор объектов недвижимости в аренду «Эконом»  -                        От 2000 рублей                                                                                         без сопровождения и заключения договора на                                                                                                                                                       жилую/коммерческую площадь сроком на 1 мес.

  Содействие в продаже недвижимости «Все включено»                       2%-5 % от цены продажи                                                                       (от поиска покупателя до передачи объекта покупателю                   (не менее 30 000 рублей)                                                                         по завершению сделки) 

  Содействие в продаже недвижимости «Эконом»                                   1%  от цены продажи      

  (от поиска покупателя до заключения предварительного                  (не менее 15 000 рублей)                                                                         договора между сторонами сделки,                                                                                                                                                                           без дальнейшего юридического сопровождения)

  Индивидуальный подбор объекта для покупки и дальнейшее         (На основе договора с предоплатой 50 %)

  сопровождение сделки.

  Представление интересов покупателя перед 3-ми лицами.               от 15 000 рублей

  Регистрация прав собственности в УФРС                                              от 10 000 рублей

  Приватизация квартиры на 1 чел.                                                         20 000 рублей + 3000 за каждого дополнительного участника                                                                                                                               приватизации.

  Оформление земельных участков в собственность под                     50 000 рублей

  существующими строениями в г. Иркутске и Иркутском районе

  Раздел земельного участка на 2 и более с присвоением адресов    50 000 рублей

  и регистрацией права собственности

  Оформление земли в собственность в садоводствах                          50 000 рублей

  (Иркутский район)

  Платные консультации при предоставлении документов                  500 - 5000 рублей

  на объект

  Бесплатные консультации (общего плана)                                           Бесплатно

  Представление интересов в суде по жилищным делам                     Договорная (от 50 000 рублей)

 

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТИ (ПРИ НАЛИЧИИ ОБЕИХ СТОРОН)

 

  Печать договора, акт передачи расписка, предварительный           квартира                                                  1 000 р.

  договор, соглашение о задатке                                                               зем. участок

                                                                                                                      дом с землей                                            1 500 р.

                                                                                                                      коммерч. объект

  Платная консультация по пакету документов, схеме сделки,             5 000 р.

  порядку расчетов, этапам проведения сделки

  (при наличии правоустанавливающих документов)

  без сопровождения сделки

  Полное сопровождение сделки*                                                           сделки до 5 млн. руб.                                20 000 р.

                                                                                                                     сделки от 5 млн. руб. до 10 млн. руб.     30 000 р.

                                                                                                                     от 10 млн. руб. и выше                             50 000 р.

                                                                                                                     дарение                                                      10 000 р.

                                                                                                                     наследство                                                 10 000 р.

 Полное сопровождение сделки и с использованием ипотечных     + 30% к стоимости сопровождения

 средств, сертификатов, материнского капитала, с условием

 получения распоряжения органов опеки, с зачетными схемами,

 рассрочками*

 

bottom of page